Vente Maison 4 pièces 105 m² Angers (49000)

En exclusivité, Belle maison familiale avec jardin intimiste Située avenue Pasteur, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Dès le premier niveau, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un petit cellier pratique au quotidien. Au premier étage, un palier dessert deux très belles chambres, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Au dernier étage, vous découvrirez un espace supplémentaire avec un palier pouvant faire office de bureau desservant une grande chambre et une belle salle de bain avec rangements. La maison dispose également d'une belle cave permettant de stocker affaires personnelles ou équipements. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin intimiste, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. L'accès direct depuis la rue permet de faire facilement passer les vélos jusqu'au jardin. Deux abris vélos complètent cet espace extérieur. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. REF: 37929 DPE: D (224) GES: D (48) *honoraires à charges acquéreurs "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 111
Année de construction : 1895
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37929

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Prix net vendeur : 383000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1075 euros