Description T4 à Bellefont la rauze
De plain-pied, la maison offre une entrée, belle pièce de vie avec insert, lumineuse de plus de 36m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest grâce à ses portes-fenêtres.
La cuisine, aménagée et équipée en 2022, dispose d?un espace repas et bénéficie également d?un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un vaste sous-sol/ vide sanitaire de 100 m² ainsi qu?un double garage viennent compléter l?ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout et est équipée de menuiseries en double vitrage.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE D
- GES C .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 807 ?-2 445? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5222
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 6820 m2
- Réf. annonce ParuVendu C5222MV
- Mise à jour 20/09/2026 à 22:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 126 €
3 minQualité de connexion internet à Bellefont la rauze (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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