Vente Maison 3 pièces 78 m² Nantes (44100)

NANTES MELLINET - ZOLA

EXCLUSIVITE dans petite rue calme proche tous commerces et transports.

Maison comprenant en rez-de- jardin (commun à 2 lots) salon, WC, sde, et à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC.

Idéal profession libérale sur pièce rdc, permettant de conserver l'intimité de l'habitation au 1er étage.

Dépendance

Prix de vente 343 200 euros HAI, soit 330000 euros net vendeur + 13200 euros d'honoraires charge acquéreur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et .500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HERVE Patricia

Précision localisation : Zola

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non