Vente Maison 3 pièces 83 m² Saint-julien-du-sault (89330)

Profitez d'une maison de caractère datant de 1800 avec un immense grenier aménageable, une grande cour sécurisée et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.

iad France - Alexandre Beaud vous propose: 🏡 À VENDRE – Maison de caractère avec grande cour à Saint-Julien-du-Sault (89)

📍 Située au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques :

🏠 Maison ancienne de 83 m² habitables
🛏 2 chambres
🍽 Salle à manger
🚿 Salle d'eau
🧺 Buanderie
🏚 Immense grenier aménageable
📦 Cave
🏡 Maison sur 2 niveaux (RDC + étage)
🚗 Cour entièrement bétonnée d'environ 150 m²

🚶 Boulangerie à 200 m
🏦 Banque et La Poste à 250 m
🏫 École primaire et élémentaire à 500 m
🛒 Supermarché à seulement 1,5 km

🔨 Les atouts qui font la différence :

Maison de caractère datant de 1800
Fort potentiel de rénovation
Immense grenier aménageable selon vos projets
Cave idéale pour le stockage
Grande cour bétonnée de 150 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à son espace clos
Espace extérieur parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de barbecues en toute sécurité
Toutes les commodités accessibles rapidement à pied
Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif

💡 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette maison de caractère et de révéler tout son potentiel.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

👨 💼 Alexandre BEAUD
Mandataire indépendant en immobilier
Réseau iad France

Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison de caractère avec une grande cour sécurisée et un fort potentiel de rénovation à Saint-Julien-du-Sault ? Partagez cette publication au maximum !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non