Vente Maison 3 pièces 63 m² Saint-julien-du-sault (89330)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : electrique radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2115430 -
Mise à jour
20/10/2026 à 08:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 005 €
Qualité de connexion internet à Saint-julien-du-sault (Yonne 89)
77%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
65%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Saint-julien-du-sault
Vente Maison de ville 3 pièces
iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de ville pleine de charme avec vue sur l'église – Saint-Julien-du-Sault
Au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, venez découvrir cette charmante maison de ville de 63 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement de choix. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 900 mètres de la gare (Paris accessible en 1h30) et de toutes les commodités.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 20 m² avec rangements, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage : Deux chambres, dont une équipée de placards intégrés.
Les plus : Un grenier aménageable de 29 m² offrant un superbe potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une authentique cave voûtée en pierre.
Côté extérieur, vous apprécierez la jolie façade à colombages récemment rénovée qui confère son cachet unique à cette maison.
Propriété propre et prête à vivre immédiatement, elle séduira aussi par sa fiscalité douce avec une taxe foncière de seulement 269 €.
Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, venez découvrir cette charmante maison de ville de 63 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement de choix. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 900 mètres de la gare (Paris accessible en 1h30) et de toutes les commodités.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 20 m² avec rangements, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage : Deux chambres, dont une équipée de placards intégrés.
Les plus : Un grenier aménageable de 29 m² offrant un superbe potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une authentique cave voûtée en pierre.
Côté extérieur, vous apprécierez la jolie façade à colombages récemment rénovée qui confère son cachet unique à cette maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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- Nb. de WC : 1
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3 minL'annonceur professionnel
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