Vente Maison 5 pièces 164 m² Samadet (40320)

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: NOUVEAUTÉ – MAISON AU CALME À SAMADET
À 5 minutes de Hagetmau – Environnement paisible et sans vis-à-vis.

Située en bout de chemin, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison rénovée d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour double spacieux et lumineux avec poêle à granulés (10 kW)
- Cuisine semi-ouverte
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendants
- Grande buanderie de 10 m²

À l'étage :

- Très grande chambre lumineuse
- Pièce palière (possibilité bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)
- Pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire

Possibilité de créer une suite parentale de 55 m² ou une nouvelle chambre

Extérieur :

- Terrain arboré d'environ 2 500 m², bien exposé
- Nombreuses dépendances : 160 m² au total, dont deux grandes granges et un pigeonnier
- Possibilité de création de gites

Informations complémentaires :

- Fenêtres en PVC double vitrage (moins d'un an)
- VMC double flux
- Maison rénovée avec encore de belles possibilités d'aménagement
- Isolation récente

Idéale pour une famille en recherche de tranquillité, la création de gites ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 2484
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non