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Vente Maison 4 pièces 133 m² Saint emilion (33330)

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Description T4 à Saint emilion

CHAI RENOVE ET DEPENDANCE ATTENANTE
photovoltaïques et climatisation réversible. Dés votre arrivée, vous serez charmés par sa cour pavée vous conduisant vers un magnifique séjour doté d'un poêle et d'une très belle hauteur de plafond. Une cuisine équipée donnant elle aussi sur sa spacieuse terrasse et son ravissant jardin arboré vous réserveront des moments de tranquillité totale à partager entre amis ou en famille. Vous y découvrirez aussi 3 chambres et 1SE ,1SB,et de surcroit une spacieuse dépendance attenante propice à différents projets, le tout dans un secteur calme à seulement 10 mn de LIBOURNE! EXCLUSIVITE

Surface terrain : 1150
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 5919

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 133m2 environ
  • 3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 1150 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 7706569_5919
  • Mise à jour 28/08/2026 à 09:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2026

Qualité de connexion internet à Saint emilion (Gironde 33)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
Ouvert (sur rendez-vous uniquement) -
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