Vente Maison 3 pièces 71 m² Marseille 7 (13007)

RARE ENDOUME-SAINT-EUGENE - MAISON AVEC TERRASSES D'ENVIRON 90m2 - MARSEILLE 13007 Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Au coeur du quartier prisé d'Endoume, à deux pas de la place Saint-Eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement. Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse de 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le Cercle des Nageurs et les Catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi. Côté nuit : 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés. Confort moderne : Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Potentiel d'agrandissement rare : Environ 73 m² de combles aménageables. Le luxe ultime : Une place de stationnement disponible au rez-de-chaussée de la maison (en sus du prix). Une véritable perle marseillaise alliant charme, prestations modernes, extérieurs hors norme, beaux volumes totaux ( environ 200 m² ) et possibilité de parking au coeur d'un des quartiers les plus cotés de la ville. REF : 11700RR07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail:

Etat général : Excellent
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros