Vente Maison 10 pièces 295 m² Chouzy sur cisse (41150)

A seulement 1h30 de Paris, le Val de Loire incarne l'art de vivre à la française. Classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO pour la richesse exceptionnelle de ses paysages culturels, il séduit par l'harmonie entre nature, histoire et architecture. Entre les prestigieux châteaux de Chambord, Blois, Cheverny et Amboise, cette région mondialement reconnue offre un cadre de vie unique et recherché. C'est au coeur de la Vallée de la Cisse, dans l'environnement préservé de Chouzy-sur-Cisse, que Chambord Immobilier vous propose cette remarquable propriété de caractère en exclusivité. Implantée au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares, entièrement à l'abri des regards, cette élégante demeure de plain-pied développe environ 295 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture permanente sur la nature offrent une qualité de vie rare. La propriété dispose de vastes espaces et comprenant sur 2 bâtiments cinq chambres, de plusieurs salles d'eau privatives et de prestations haut de gamme permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur, le domaine dévoile un véritable espace de loisirs privé avec une piscine, un court de tennis, près de 150 m² de terrasses, deux garages et de nombreuses possibilités d'airs de loisirs et de multiples stationnements. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, portail motorisé, système d'alarme, double vitrage aluminium et accessibilité PMR avec un ascenseur. Cette propriété rare séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale d'exception que ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire au coeur d'une région classée parmi les plus belles destinations patrimoniales d'Europe. Un bien confidentiel offrant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Loire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 20000
Surface terrasse : 150
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 729

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.61 %
Prix net vendeur : 574000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3100 euros