Vente Maison 6 pièces 181 m² Saint pierre d exideuil (86400)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1984 DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE– SURFACE HABITABLE DE 181 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 50 M² – VERANDA – NOMBREUSES PRESTATIONS – DOUBLE GARAGE – GARAGE CAMPING-CARE – PUIT CANADIEN – CAVE – TERRAIN CLOS DE 3 100 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, ce pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une surface habitable de 181 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 50 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez également une véranda, un double garage, un garage pour camping car, un puit canadien et une cave. Le terrain de 3 100 m² est entièrement clos.?

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- 2019 : Poele à granulés.

- 2019 : Adoucisseur.

- 2019 : Electricité.

- 2021 : Menuiseries.

- 2024 : Salle de bains & Cuisine.

- 2024 : Sols & peinture.

- 2025 : Entretien toiture.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poele à granulés et l'accès à la véranda.

- Une véranda (37m²).

- Un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.

- Des WC indépendant.

- Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements.

- Une salle d'eau (8 m²) comprenant douche, double vasque et sèche-serviette.

- Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangements et un évier.

- Un bureau (3m²).

- Une arrière cuisine (14m²).

Concernant l'extérieur :

- Un double garage avec une cave.

- Un garage pour camping car. Les évacuations d'eau sont présentes et il est possible de transformer cette dépendance en logement.

- Un puit canadien.

- Un terrain clos.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique par radiateurs.

- Poele à granulés avec circuit de diffusion.

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries en double vitrage avec volets.

- VMC.

- Adoucisseur.

- Fibre optique

- Tout à l'égout.

- Porte de garage motorisée.

- Portail motorisée.

- Interphone???

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant