Vente Maison 8 pièces 243 m² SauzÉ-vaussais (79190)

Maison d'architecte, spacieuse, lumineuse et à quelques pas des commerces, ce bien offre 5 chambres, la possibilité de créer une espace indépendante de travail, soit pour le télétravail, soit une chambre d?hôtes ou un salon de beauté
- le choix sera la votre, laissez votre imagination décider.
Le parc paysager de plus de 1,3 hectares avec une étang ( actuellement sec), range bois, abri de jardin, cour de pétanque et basket.

Entrée de 10 m² avec un escalier menant aux niveaux supérieur et inférieur.
Salon de 42 m² avec cheminée centrale et vue sur les jardins.
Salle à manger de 26 m² ouverte sur la cuisine.
Cuisine de 9,5 m², aménagée et équipée d?une plaque de cuisson au gaz, d?une hotte aspirante, d?un four, d?un lave-vaisselle et d?un double évier.
Buanderie de 6 m² avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

Évier et vide-ordures.

Niveau supérieur :

Couloir de 5,8 m² desservant :
Chambre de 9,9 m²
WC avec lavabo
Salle d'eau de 7 m²
Chambre de 17 m²

Niveau inférieur :

Couloir de 4,5 m²
WC avec lavabo
Chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante
Chambre 11m²
Suite parentale de 28 m² comprenant une chambre avec placards intégrés et une salle de bains attenante avec baignoire d?angle, douche à l?italienne, lavabo et WC.

Porte donnant sur la terrasse, où un jacuzzi pourrait être installé si vous le souhaitez.

Sous-sol :

Dégagement de 5 m²
Salle de sport de 22 m² avec douche
Pièce de 10 m² avec placards de rangement
Chaufferie de 6 m² avec évier.

À côté se trouve la trémie à granulés de bois pour le chauffage central
Cave de 4,4 m²
Garage/atelier de 45 m² avec porte électrique

À l?extérieur :

Jardin avec des arbres matures, un abri à bois, un abri de jardin, des potagers surélevés, un terrain de pétanque équipé également d?un panier de basket, ainsi qu?un étang qui, malheureusement, s?est asséché en raison de la chaleur extrême de cet été.

Le système d?évacuation des eaux usées de cette propriété est conforme aux normes actuelles ; la propriété bénéficie également de double vitrage, d?un portail électrique et d?un chauffage central à granulés.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.

Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas passer à côté.

Les photos ne rendent pas justice à ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr