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Vente Maison 6 pièces 154 m² Troncens (32730)

 
260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    154m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    2 salles de bain
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu CT2796
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 13:28
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Troncens (Gers 32)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Troncens

À vendre dans le Gers, secteur de Marciac : maison avec vue imprenable, 4 chambres, superbe piscine, terrasses, garage et possib
Nichée entre Marciac et Villecomtal-sur-Arros, cette charmante maison de 4 chambres, dotée d'un grand salon, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine, a beaucoup à offrir, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Son agencement vous permet de profiter des vues imprenables depuis plusieurs terrasses et balcons.

Le sous-sol pourrait être facilement aménagé pour créer un studio ou une annexe avec accès indépendant. La grande piscine, bordée de pierres calcaires, offre un espace luxueux pour se détendre et profiter du soleil estival depuis la terrasse surélevée située au-dessus. Le jardin, recouvert de gazon et agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes matures, est bien établi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.5573770491803%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.