Description T5 à Taponnat fleurignac
Pavillon
Maison familiale 4 chambres avec grand terrain et double garage – Taponnat-Fleurignac
Située à Taponnat-Fleurignac, dans un quartier calme et agréable, à seulement 20 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une pièce attenante à la pièce de vie pouvant servir de rangement, buanderie, atelier, cinquième chambre...
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Un environnement paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété bénéficie également de 2 garages, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car, offrant un véritable atout pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou pour disposer de nombreux espaces de stockage.
Opportunité locative sur ce bien: possibilité d'acquérir en complément un local commercial situé à seulement deux pas de la maison, actuellement loué et générant environ 450 € de loyer mensuel hors charges.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant proche d'Angoulême.
Contactez vite Aurélia LEYS pour tout complément d'informations ou pour une visite au O6.33.33.O4.24 / (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : LEYS Aurélia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située à Taponnat-Fleurignac, dans un quartier calme et agréable, à seulement 20 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une pièce attenante à la pièce de vie pouvant servir de rangement, buanderie, atelier, cinquième chambre...
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Un environnement paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété bénéficie également de 2 garages, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car, offrant un véritable atout pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou pour disposer de nombreux espaces de stockage.
Opportunité locative sur ce bien: possibilité d'acquérir en complément un local commercial situé à seulement deux pas de la maison, actuellement loué et générant environ 450 € de loyer mensuel hors charges.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant proche d'Angoulême.
Contactez vite Aurélia LEYS pour tout complément d'informations ou pour une visite au O6.33.33.O4.24 / (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : LEYS Aurélia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2389 m2
- Réf. annonce ParuVendu 224086
- Mise à jour 11/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €
3 minQualité de connexion internet à Taponnat fleurignac (Charente 16)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
LEYS Aurélia
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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