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Vente Maison 3 pièces 53 m² La tranche sur mer (85360)

179 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61272908_04796-RB
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
527 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
527 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2026

Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La tranche sur mer

Maison La Tranche Sur Mer 3 pièces 53 m2
Réf. : 04796-RB *** Venez découvrir ce bien idéalement situé, dans un environnement calme et agréable *** Il se compose : * d'un séjour lumineux, * d'une cuisine, * de deux chambres, * d'une salle d'eau et de WC. A l'extérieur, profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente sous les pins. *** Un emplacement privilégié, à deux pas de la plage *** - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 53 m² - Terrain : 300 m² - Prix : 179 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : G (527) - Classe climat : C (21) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 300
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Numéro de mandat : 04796-RB

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/72624DC3-6225-4645-A190-FA6F2AE42684

Précision localisation : La Griere-plage

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences.
Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.