Vente Maison 6 pièces 53 m² Sables d olonne (85180)

Malika Pulcina vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en mono-propriété idéalement situé au calme d'une impasse résidentielle, au cœur des Sables-d'Olonne. Ce bien rare sur le marché se compose de trois studios de plain-pied, chacun disposant d'un jardin privatif avec terrasse, garantissant confort et intimité à vos locataires.

Chaque logement offre une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les équipements ont été renouvelés récemment : mobilier 2022, VMC, radiateurs, fibre, compteurs séparés pour une gestion facilitée.

L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 23 000 € en location meublée à l'année, avec un fort potentiel d'optimisation grâce à la location saisonnière ou mixte. À seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage, à proximité du marché Arago et de la gare, l'emplacement est idéal pour les investisseurs.

Opportunité rare, rendement solide, emplacement stratégique : contactez-moi rapidement pour visiter ce bien. Malika Pulcina –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 143 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON