Vente Maison 5 pièces 149 m² Nort sur erdre (44390)

Située à deux pas du cœur du bourg de Nort-sur-Erdre et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette superbe maison contemporaine rénovée avec gout de 149 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse menée par une architecte d'intérieur. Alliant modernité, élégance et confort absolu, elle offre un cadre de vie clé en main.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés

Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle traverse les volumes pour offrir une atmosphère accueillante, fonctionnelle et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale, sublimée par un poêle à pellets performant et élégant. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille. Véritable cocon baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, il offre une agréable ouverture sur l'extérieur.

Ce niveau intègre également un espace nuit parental récemment créé, pensé comme un véritable cocon privatif avec sa chambre spacieuse, son dressing sur-mesure et sa salle d'eau moderne. Un WC séparé complète ce plateau.

Un étage dédié au repos et à la détente

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, dont l'une dispose de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une mezzanine parfaitement agencée, idéale pour installer un coin lecture, un bureau ou un coin cinéma. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent cet étage.

Sous-sol complet et potentiel d'aménagement

Le sous-sol total apporte une grande praticité au quotidien grâce à son arrière-cuisine, son espace bricolage et son garage permettant de garer deux véhicules. Une pièce supplémentaire, actuellement configurée en salle de sport et chambre d'appoint, offre un remarquable potentiel d'évolution : elle peut aisément être transformée en studio indépendant (idéal pour un investissement locatif ou un adolescent).

Possibilité de mettre un locataire en place, si vous le souhaitez.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs places de stationnement privatives et de la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1211 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau : électrique

- Gros avantage terrain piscinable

- Magnifique potentiel

- Prise voiture électrique

- Portail électrique

N'hésitez surtout pas à venir visiter cette maison magnifique pleine de charme et de potentiel.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui