Vente Maison 5 pièces 84 m² Trebes (11800)

A Trèbes, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 84 m² habitables, en 3 faces, sur une parcelle de 407 m², très bien entretenue.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, isolation et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche italienne.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, d'une piscine hors-sol 7,20 x 3,40 m, de deux terrasses, d'un potager, d'un puits et d'un cabanon de jardin.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un extérieur convivial tout en restant proche des commodités de Trèbes.

A découvrir rapidement !

Prix de vente 155.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière 1641 euros

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OMNES Florence, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OMNES Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OMNES Florence

Honoraires à la charge du Vendeur