Vente Maison Idéal investissement : 2 appartements ! Le fenouiller

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Vente Maison 4 pièces 80 m² Le fenouiller (85800)

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210 500 €

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NESTENN SAINT GILLES CROIX DE VIE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 459 m²
Réf. annonce
ParuVendu 39218881_13070
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
285 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/09/2026

Qualité de connexion internet à Le fenouiller (Vendée 85)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le fenouiller

Idéal investissement : 2 appartements !

Deux appartements divisés : pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur terrasse, salle d'eau, WC, mezzanine, pour chaque appartement, bien distincts sur une parcelle de 459 m². Avec leur grande terrasse privative, un beau jardin arboré avec accès véhicules. Prévoir travaux. Tout proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 459
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 13070

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC