Vente Maison 5 pièces 135 m² Saint-alban (22400)

iad France - Clément Garret vous propose: SAINT-ALBAN – MAISON 135 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN DE 6 240 M²

À seulement 5 minutes des commodités de Saint-Alban, découvrez cette maison de 135 m² implantée dans un environnement agréable, sur un magnifique terrain de 6 240 m².

Construite en 1988 et rénovée avec soin, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sa grande bibliothèque dessert un espace de vie lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Vous profiterez d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, le terrain de 6 240 m² constitue un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Il accueille notamment une haie de poiriers et de pommiers. Une terrasse agrémentée d'une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage ainsi qu'un carport attenant complètent l'ensemble et offrent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Une visite s'impose, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 6240
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non