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Vente Maison 6 pièces 237 m² Molandier (11420)

311 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    237m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 5800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65334
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 14:44
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Molandier (Aude 11)

29% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Molandier

Vente Maison rustique 6 pièces de 237m² - 11420 Molandier
Ce corps de ferme de 237 m² à Molandier, sur un terrain de 5 800 m², est idéal pour ceux qui aiment les grands espaces. Profitez d'une grande pièce de vie, de nombreuses chambres et d'un environnement tranquille avec vue sur les coteaux.

Casavo vous propose à la vente ce corps de ferme de 237 m² situé à 15 min de Nailloux, dans le village de Molandier. La maison bénéficie d'une vaste parcelle de 5 800 m² dans un environnement calme sur les coteaux.

Idéal pour les amoureux des grands espaces, son environnement extérieur et propice à laisser libre court à vos envies d'aménagement : potager, espaces détente, terrain de pétanque ...

La maison quant à elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse couverte. Une seconde pièce pourra servir de salon ou de salle TV, attenant une pièce pouvant être aménagée en bureau mais aussi chambre au rdc. On trouvera ensuite une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande pièce donnant un accès direct au garage. Elle pourra être aménagée en vestibule ou tout autre destination qui vous conviendra.

A l'étage on retrouve deux grande chambre de plus de 20 m² et une troisième de plus de 50 m² idéale pour un adolescent de part sa taille, elle pourra accueillir l'espace chambre bureau et bien autre éléments. Elle pourra également servir de chambre d'enfant avec son propre espace de jeu, d'atelier, de salle cinéma ou bien d'autre destinations. Un WC séparé et une salle de bains viennent compléter ce niveau.

Vous disposerais en plus du garage d'un grand box qui pourra servir d'atelier ou tout autre activité ne pouvant pas s'exercer à l'inférieur de la maison, il sera également possible d'y stationner facilement un véhicule. Plusieursautres dépendances viennent compléter les prestations extérieur, dont deux abris de jardins et plusieurs anciennes bâtiment en pierre.

Dans un environnement calme, vous pourrais profiter des avantages de cet ancien corps de ferme qu'il ne restera plus qu'a remettre à votre goût.

Bien que mitoyenne par son garage aucun vis à vis une fois dans le jardin, ni la terrasse qui préserve son intimité. La maison offre une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez échanger sur ce projet.

Jean-Baptiste RIBA

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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ce quʼils trouvent une offre adaptée ou le bien qui correspond à leurs besoins. Nous misons sur la
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