Vente Maison 3 pièces 80 m² Soussans (33460)

Rare sur le secteur ! Vous cherchez le charme de la pierre, le confort moderne d'une rénovation neuve et la tranquillité absolue sans contrainte d'entretien ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 80 m², nichée sur une parcelle de 265 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Entièrement repensée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie élégance et sobriété énergétique d'exception, classée en DPE B elle vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver (climatisation réversible dans toutes les pièces) et des factures d'énergie d'une légèreté imbattable. Une pièce de vie baignée de lumière avec un bel espace ouvert accueillant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée aux tons vert sauge très tendance, idéale pour recevoir. Espace nuit cosy comprenant deux belles chambres lumineuses au design soigné (murs en tasseaux de bois, rangements intégrés), salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne style industriel noir et meuble suspendu, WC. Imaginez vos soirées d'été et vos petits-déjeuners au soleil sur la grande terrasse privative habillée avec de travertin. Profitez du plaisir d'un espace extérieur intime, parfait pour les barbecues entre amis, sans jamais avoir la contrainte de la tonte du week-end ! Un accès extérieur soigné et gravillonné pour garer les voitures ou alors en profiter pour des parties de pétanque vient parfaire ce bien zéro défaut, idéal pour des primo-accédants, un couple, un investissement serein ou jeunes retraités. Un bien coup de coeur d'une telle qualité ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite et tomber sous le charme contactez Damien Saint-gérard ! (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 265
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1847

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Prix net vendeur : 213000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros