Vente Maison 3 pièces 70 m² Le cap d agde (34300)

Maison d'architecte avec vue mer à 50 mètres de la plage – Cap d'Agde

Exceptionnellement située au Cap d'Agde quartier Falaise, cette maison d'architecte de plain-pied de 65 m² vous offre un cadre de vie rare, à seulement 5 mètres de la plage, avec une magnifique vue sur la mer.

Très lumineuse et climatisée, cette villa de type T3 se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 112 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Les plus de cette propriété :

Maison d'architecte de plain-pied

Vue mer

Plage à seulement 50 mètres

Climatisation

Terrain privatif de 112 m² clos et arboré

Place de parking privative au sein de la propriété

Local privatif pour moto ou vélos

Raccordement au tout-à-l'égout

Très belle luminosité

Secteur recherché du Cap d'Agde

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout peut se faire à pied : plage, promenades et activités balnéaires.

Une opportunité rare sur le marché du Cap d'Agde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 605026 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant