Vente Maison 4 pièces 90 m² Beaucaire (30300)

A vendre à Beaucaire, jolie villa récente de 91 m² avec 3 chambres terrasse et garage, implantée sur un terrain de 800 m² piscinable.

Située en position dominante, en surplomb et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre particulièrement agréable avec une vue panoramique et totalement dégagée. Un environnement privilégié qui procure une belle sensation d'espace et de tranquillité.

La maison, propre et très bien entretenue, ne nécessite pas de travaux et se compose d'une agréable entrée avec placard et WC, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. La présence d'une cheminée centrale apporte à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de pleinement apprécier la vue dégagée et la position dominante de la propriété. Le terrain de 800 m², actuellement aménagé, est piscinable et offre de nombreuses possibilités.

Le plus : panneau Photovoltaïque, chauffage central par le sol

A visiter sans tarder.

Prix de vente 275000 euros, honoraire à la charge du vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZORODDU Mireille

Honoraires à la charge du Vendeur