Vente Maison 6 pièces 180 m² Nîmes (30900)

iad France - Monica Paus vous propose: Maison 132 m² – Jardin, garage, atelier et vue Tour Magne
Sur les hauteurs du Puech du Teil (quartier très calme), une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'intérieur :
- Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée
- Cuisine spacieuse, accès direct à la terrasse
- 4 chambres dont une avec terrasse privative et vue unique sur la Tour Magne
- Salle de bains + wc indépendant

À l'extérieur :
- Terrain arboré d'environ 550 m², piscinable
- Deux terrasses bien exposées
- Garage
- Atelier d'environ 48 m² : bricolage, stockage, espace créatif ou projet personnel

À prévoir : un rafraîchissement.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 550
- Surface terrasse : 10.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non