Vente Maison 3 pièces 80 m² Beaune la rolande (45340)

// Visite virtuelle sur demande //

À proximité de Beaune-la-Rolande, à Romainville, découvrez cette belle maison rénovée avec soin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie avec l'accès à la cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis à vis et d'un garage.

En face de la maison une parcelle constructible avec double garage et atelier.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité.

Idéal premier achat. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 344728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RICHARD DE TOLLENAERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant