Description T4 à Landrais
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Marion Micheau vous propose: NOUVELLE MAISON MODERNE - COUP DE COEUR ASSURÉ
Modernité et confort pour ce pavillon de plain-pied construit en 2025, offrant un agréable cadre de vie au sein d'un environnement calme à seulement 7 minutes de Surgères .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. La lumineuse pièce de vie de 50 m² est le cOEur convivial de cette maison. Un dégagement dessert deux confortables chambres avec placard, une grande salle d'eau, des WC séparés, un cellier - buanderie et un garage attenant.
Un vaste terrain de 1080 m² offrant une grande zone de stationnement sur l'avant et un agréable jardin clos et verdoyant.
Les plus : maison neuve avec garantie décennale, système de chauffage économique, luminosité et modernité, aucun travaux.
Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un agréable cadre de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 1080
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Modernité et confort pour ce pavillon de plain-pied construit en 2025, offrant un agréable cadre de vie au sein d'un environnement calme à seulement 7 minutes de Surgères .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. La lumineuse pièce de vie de 50 m² est le cOEur convivial de cette maison. Un dégagement dessert deux confortables chambres avec placard, une grande salle d'eau, des WC séparés, un cellier - buanderie et un garage attenant.
Un vaste terrain de 1080 m² offrant une grande zone de stationnement sur l'avant et un agréable jardin clos et verdoyant.
Les plus : maison neuve avec garantie décennale, système de chauffage économique, luminosité et modernité, aucun travaux.
Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un agréable cadre de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 1080
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 1080 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2041489
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 465 €
3 minQualité de connexion internet à Landrais (Charente-Maritime 17)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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