Vente Maison 6 pièces 153 m² Trie sur baise (65220)

Située à quelques pas de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette villa dotée d'un chauffage central et de double vitrage a été rénovée avec soin et se trouve au coeur d'un joli jardin paysager sécurisé de 2 941 m² avec portail d'entrée. Décorée et modernisée avec goût, une visite est vivement recommandée!

La villa comprend au rez de chaussée: un hall d'entrée ; 3 chambres (suite parentale avec salle d'eau attenante) ; un salon double exposition avec une grande cheminée, un poêle à bois moderne et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ; une cuisine-salle à manger aménagée et très bien équipée avec des appareils électroménagers encastrés, un comptoir pour le petit-déjeuner et une salle à manger, ainsi que des portes donnant sur la terrasse arrière ; une salle de bains familiale ; WC. Le premier étage mène à la 4e chambre avec salle de bains attenante et WC ; un grenier sert d'espace de rangement. Le sous-sol comprend : un garage ; atelier donnant sur le jardin ; une cave à vin ; un local technique ; un débarras.

La propriété dispose d'une grande terrasse arrière donnant sur la piscine et d'une autre terrasse à l'avant. La piscine à l'eau salée mesure 3,5 m x 7 m et dispose d'un escalier romain. Il y a un parking pouvant accueillir plusieurs voitures et le jardin paysager est doté d'un portail d'entrée, d'arbres matures, de pelouses, de parterres de fleurs et de haies. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Les importants travaux de rénovation réalisés comprennent : l'installation professionnelle d'une nouvelle piscine ; la création d'une cuisine-salle à manger moderne et équipée ; une terrasse arrière avec des mains courantes ; la mise aux normes de l'installation électrique ; l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; l'installation d'un radiateur au premier étage ; l'isolation des canalisations ; de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison ; une porte d'entrée à double vitrage ; la modernisation des salles de bains et des WC ; la clôture du jardin. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes avec gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5.3125%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement