Vente Maison 4 pièces 104 m² Andernos-les-bains (33510)

Maison de Charme à Andernos-les-Bains

Nichée à seulement 1 km du centre-ville d'Andernos-les-Bains, cette charmante maison plain-pied de 2004 vous attend.
Avec ses 104 m² habitables et son terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux dans un secteur résidentiel.

Composée de 3 chambres, 1 bureau, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Sa cuisine récente aménagée et équipée est un véritable atout.
Elle possède une pompe à chaleur et de récents panneaux solaire lui permettant une très faible consommation énergétique.

Profitez de sa terrasse de 30 m² et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

En bon état, cette agréable maison est équipée d'ouvertures PVC et volets bois.
Elle offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposée Sud-Ouest.

Une piscine hors sol complète ce bien .
Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Commodités : À 15 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste.
En 5 min en voiture, vous accéderez à deux écoles élémentaires et à trois commerces d'alimentation générale.
Deux restaurants sont également à 15 min à pied.
Un parc et un hôpital sont à 10 min et 15 min en voiture respectivement.
Plusieurs autres commodités sont à moins de 15 min.

Internet haut débit : La maison est éligible.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Bernard LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
TTC
Numéro de mandat : 144

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Bien En copropriété : NON