Vente Maison 5 pièces 119 m² Chailly-sur-armançon (21320)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Ce bien est complété par de nombreuses dépendances :
- Une chaufferie / bûcher de 40 m²
- Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement
- Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle
- Un agréable jardin d'environ 1 200 m²

Les atouts :
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Isolation par l'extérieur
- Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois

À prévoir :
- Assainissement individuel non conforme.

Un joli bien à venir découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 1479
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non