Vente Maison 6 pièces 166 m² Astaffort (47220)

Coup de cœur assuré pour cette maison de 1998, intégralement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une autonomie de plain-pied, sur une parcelle privilégiée au calme à 2 mn à pied des commerces, écoles, bus.

Organisation des espaces :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie : un séjour-salon baigné de lumière de 44 m²,

Cuisine : entièrement neuve, équipée et fonctionnelle,

Espace nuit : deux chambres et une salle d'eau,

Annexes : une buanderie ainsi que deux garages carrelés.

À l'étage :

Espace mezzanine : idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture,

Espace nuit : deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son balcon privatif,

Salle d'eau dédiée à l'étage.

Extérieur & Environnement :

Parcelle de 1 013 m² sans vis-à-vis,

Jardin intime et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,

Portail électrique.

Les atouts majeurs :

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente,

4 chambres + mezzanine (configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail).

Double garage et buanderie indépendante.

Pièce de vie généreuse de 44 m² et cuisine neuve,

Menuiseries PVC,

Chaudière gaz de ville récente,

Panneaux solaires avec revente,

Poêle bois neuf,

2 stores façade Sud.

Possibilité de vente meublée.

Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.957880

Nom du négociateur : MARTINELLI Corine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant