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Vente Maison Maison à vendre Saint-Laurent-sur-Othain Saint-laurent-sur-othain
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Vente Maison 8 pièces 240 m² Saint-laurent-sur-othain (55150)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    240m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM142427
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-laurent-sur-othain (Meuse 55)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-laurent-sur-othain

Maison à vendre Saint-Laurent-sur-Othain
SAINT-LAURENT-SUR-OTHAIN – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE – SANS TRAVAUX – PROCHE FRONTIÈRES BELGIQUE ET LUXEMBOURG

Jacky Petit, We Invest Immobilier, vous présente cette grande maison familiale située à Saint-Laurent-sur-Othain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreux espaces permettant de répondre à différents projets familiaux ou personnels.

La maison bénéficie d'un vaste terrain ainsi que d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Une piscine récente, actuellement en cours de finition, vient compléter agréablement l'ensemble et permettra de créer un véritable espace de détente aux beaux jours.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son importante dépendance bénéficiant d'une belle hauteur.
Celle-ci permet notamment d'accueillir un camping-car, des véhicules de grande hauteur, du matériel ou différents équipements volumineux.

Au-delà de sa fonction de stockage, cette dépendance présente également un véritable potentiel d'aménagement.
Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait notamment permettre d'envisager la création d'un logement indépendant, d'une habitation supplémentaire, d'un atelier, d'un espace professionnel ou tout simplement conserver un vaste espace de rangement.

La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables pour le confort quotidien :

-Chauffage central avec chaudière à pellets
-Fenêtres en double vitrage PVC
-Volets roulants électriques Somfy
-Toiture en très bon état
-Cave
-Grande terrasse couverte
-Piscine récente en cours de finition
-Importante dépendance avec belle hauteur
-Vaste terrain

Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, à une personne ayant besoin d'un important volume de stockage ou de stationnement, mais également à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel offert par la dépendance.

Grâce à ses volumes, son terrain, ses extérieurs, sa piscine et sa grande dépendance, cette maison offre une configuration peu commune et de nombreuses possibilités d'évolution.
Une propriété à découvrir sur place afin d'apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jacky Petit
We Invest Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 855 742 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2744

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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