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Vente Maison 5 pièces 105 m² Carcassonne (11000)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 704.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_574_29599
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 10:33
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carcassonne

À VENDRE Jolie maison familiale avec piscine à Carcassonne

Nichée dans un quartier calme et paisible de Carcassonne, cette belle maison de 107m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les atouts de la maison :
Séjour/cuisine/salle à manger de 49 m²
Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité
4 chambres, dont 2 avec placards intégrés
1 salle de bain + 1 salle d'eau avec WC
Garage de 17 m²
Piscine privative
Pool house pour profiter pleinement des beaux jours

Emplacement idéal pour une vie de famille : les écoles maternelle et primaire sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le collège.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieur confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu.

Une maison où il fait bon vivre, entre confort, convivialité et moments de détente au bord de la piscine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 105


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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