Vente Maison 4 pièces 115 m² Montblanc (34290)

CO-EXCLUSIVITE
- VILLA CONTEMPORAINE 115.50m²
- JARDIN 525m²
- 3 CHAMBRES
- PISCINE
- TERRASSES
- GARAGE

A Montblanc, dans un quartier apprécié, découvrez cette ravissante villa contemporaine construite en 2015 sur une parcelle de 525m² clôturée et arborée.

Passé le portail automatique, vous trouverez une longue allée (permettant le stationnement de nombreux véhicules) et arriverez devant le grand garage de plus de 20m² donnant sur l'arrière de la maison ou vous profiterez d'un potager bien pratique.

Côté vie extérieure, vous apprécierez la terrasse carrelée et ombragée orientée Est avec vue sur la belle piscine au chlore (7.50 x 3.50) et son dôme vous garantissant une plus grande période de baignade.

Pour ce qui est de l'habitation, vous trouverez 115.50m² répartis sur 2 niveaux:

Le rez de chaussée se compose d'une véritable entrée avec placard et accès garage, un salon séjour cuisine agréable et lumineux, donnant sur l'espace piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Dans le dégagement principal, vous trouverez également le wc séparé et la fonctionnelle buanderie.

A l'étage, vous attendent 2 belles chambres dont une vous mènera sur une belle terrasse de plus de 25m² qui surplombe toute la propriété.
A ce niveau, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire d'angle ainsi que le wc séparé.

Les plus de ce bien:
*Sa situation géographique (Montblanc est un village idéalement placé entre A9 et A75, entre Béziers, Agde et Pezenas et pourvu de toutes les commodités nécessaires au quotidien)
*Ses prestations appréciables comme le gainable, la domotique, la cuisine entièrement équipée, la présence d'aspiration centralisée, le visiophone, l'alarme etc.
*La récente installation de 17 panneaux solaires permettant l'autoconsommation électrique (permettant environ 700 euros de bénéfices par an).
*La présence d'une cuve de récupération d'eau de pluie (5000 litres).
*La présence d'arbres fruitiers et d'un potager sur bacs à l'arrière de la maison.

N'attendez plus pour demander plus d'informations sur ce bien qui vous séduira à coup sur!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225233JL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON