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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 120 m² Sens (89100)

176 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 697 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6570-76736
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
407 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
129 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 295 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 295 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
407 kWh/m² an
Émissions
129 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sens

PROCHE GARE A PED MAISON SENONAISE
Nous vous proposons cette maison de type Sénonaise située dans un quartier calme proche de la gare de Sens à pied. Elle est composée d'une entrée sur dégagement, une belle pièce de vie (salon/séjour), une cuisine séparée, une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier. Vous trouverez également un autre garage et un petit atelier. Son terrain de belle taille vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Après des travaux de raffraicchissement (isolation, chauffage, electricité, décoration), cette maison située dans ce beau quartier révèlera toutes ses qualités.

Une visite s'impose !
Contactez Jean-Louis Pariset agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703

* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARISET Jean-Louis
Taxe foncière : 2568 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.