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Vente Maison 4 pièces 94 m² Sens (89100)

150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 113 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6689-76838
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 02:39
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sens

MAISON 94 M2 GARE À 100 METRES
Idéalement située à Sens, cette maison propose un séjour lumineux avec cheminée et un garage pratique. À seulement 100 mètres de la gare, elle combine confort et commodités, prête à emménager immédiatement.

Nous vous proposons cette maison idéalement située à SENS, dans une petite rue, à 100 mètres de la gare seulement. Vous bénéficierez donc de tous les commerces, commodités et transports à pied ! Vous accédez à la maison par une courette avec un appentis. La place est suffisante pour mettre une table et un peu de mobilier de jardin pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un séjour d'environ 30 m2 avec une cheminée insert, une cuisine et un WC. L'étage se divise en une grande pièce palière avec le potentiel pour une chambre supplémentaire, deux chambres, et une salle d'eau avec un WC. La maison est habitable de suite. Elle offre aussi un garage très pratique.
Intéressé ? N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DENIS Corentin
Taxe foncière : 1339 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.