Description T8 à Proche aire sur l adour
A 2 heures de BORDEAUX; De l'océan ou de la montagne.
Situé dans le petit village paisible et dynamique de GEAUNE avec ses commerces, écoles et collège.
Dans un cadre champêtre avec vue sur les Pyrénées;
Je vous propose cette propriété de qualité de 193 m² disposant de 5 belles chambres dont une grande suite parentale.
De nombreuses réalisations de rénovation effectués; Huisseries, électricité, isolation, assainissement, etc...
Vous serez séduit par son entrée spacieuse donnant sur le grand séjour de 40 m².
2 Salle de bains et 2 salles d'eau.
1 bureau ou dressing.
Grande cuisine moderne toute équipée et son arrière cuisine.
2 grandes terrasses exposées SUD-OUEST.
Garage indépendant de 60 m².
Aucun travaux à prévoir.
Le tout sur un grand terrain de 1900 m² clos et paysagé avec sa belle piscine enterrée.
A deux pas des sentiers pédestres; cette propriété est un havre de paix entre nature et confort.
UN BIEN RARE!
PRESTATIONS DE QUALITE ET CADRE DE VIE PRIVILEGIE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel - Réf.966967
Nom du négociateur : MALLEJAC Hervé
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 193m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1900 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935289826
- Mise à jour 20/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €
3 minQualité de connexion internet à Proche aire sur l adour (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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