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Vente Maison 4 pièces 90 m² L' ile-d'yeu (85350)

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Description T4 à L' ile-d'yeu

Au centre de l'ile d'Yeu
Maison récente d'une superficie utile de 110 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, trois chambres , une salle de bain - douche, un w.c. Un garage indépendant.
Le tout sur une parcelle de 394 m2, située en zone UC du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Surface terrain : 394 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 90m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 394 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 207531_1877
  • Mise à jour 20/08/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
158 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 460 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L' ile-d'yeu (Vendée 85)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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