Vente Maison Maison à vendre Mérignac Mérignac

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Vente Maison 3 pièces 80 m² Mérignac (33700)

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367 000 €

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THALIS IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
Général
Chauffage : gaz
Extérieur
Surface terrain : 422 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu VM862-THALISIMMO33
Mise à jour
09/10/2026 à 02:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
523 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
116 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 070 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Mérignac

Maison à vendre Mérignac

QUARTIER ST AUGUSTIN, Au calme, idéalement située, découvrez cette maison de 1930 de 2 chambres au potentiel certain ! Vous apprécierez son charme, le caractère intimiste de son jardin et sa luminosité, Cette bâtisse bien qu'entretenue mérite un rafraichissement général pour lui redonner sa gloire d'entant ! Contactez-nous dès à présent.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laurent-Jacques BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON