Description T3 à Espezel
Située au cœur du village d'Espezel, à environ 900 m d'altitude, cette charmante maison de village T3 d'environ 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité des commerces, de l'école, de l'arrêt de bus et des services.
La maison, à une face, se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un espace buanderie/stockage et un WC.
Au premier étage : une agréable pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau : deux belles chambres spacieuses.
La maison ne possède pas de terrain ni de garage attenants.
En revanche, vous bénéficierez, à quelques mètres seulement de la maison, d'un jardin indépendant d'environ 500 m² ainsi que d'un garage indépendant, permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un espace extérieur au calme.
Cet ensemble offre ainsi un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, créer un espace de détente ou simplement bénéficier d'un espace de stockage et de stationnement, tout en conservant la proximité immédiate du village.
Ce bien s'adresse à différents profils : primo-accédants, acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire à la montagne pour venir au frais l'été ou des investisseurs.
Le Pays de Sault offre un cadre de vie privilégié, entre calme, tranquillité et nature.
Forêts, sentiers de randonnée, balades, VTT, ski, escalade, et activités de montagne sont accessibles à proximité.
Un environnement idéal pour les amoureux de nature et les amateurs d'activités de plein air.
À environ 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre, et à environ 2h de l'Espagne, Espezel permet de profiter d'un environnement montagnard tout en restant accessible depuis plusieurs grandes destinations.
TF: 531€, TH:446€ Vendue meublée.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- MAURY Delphine
- Agent commercial
- RSAC N° 891 842 452
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 18842
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 0900451289
- Mise à jour 03/09/2026 à 21:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €
3 minQualité de connexion internet à Espezel (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER
Agence immobilière à Ax-les-Thermes (09110)
Accueil général
94%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
95%
services/Hono
89%
Vous recommandez
94%
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