Vente Maison 4 pièces 115 m² Le sen (40420)

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison de plain-pied contemporaine – 115 m² sur grand terrain arboré de 2 105 m² au calme

Niché au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 parfaitement entretenue et baignée de lumière. Offrant environ 115 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 2 100 m², ce bien réunit tout le confort moderne sans aucun travail à prévoir.

L'espace intérieur :
. Pièce de vie : Un vaste séjour traversant et très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
. Côté nuit : 3 belles chambres.
. Une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier / buanderie très pratique au quotidien.

Les extérieurs :
Un véritable havre de paix composé d'une belle terrasse de 30 m² exposée idéalement, d'une piscine hors-sol en acier pour les beaux jours et de deux abris de jardin (10 m² et 12 m²) offrant un bel espace de stockage.

Côté prestations & confort :
. Chauffage économique grâce à un poêle à pellets performant (excellent DPE).
. Fibre optique installée.
. Moustiquaires intégrées (cuisine et 2 chambres).
. Assainissement individuel par micro-station aux normes.

Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou des jeunes retraités en quête de sérénité.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 2105
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non