Vente Maison 2 pièces 38 m² Saint cyprien (66750)

Au coeur du village de Saint-Cyprien, découvrez cette charmante maison de village vendue louée, une belle opportunité pour un investissement locatif, avec également la possibilité d'envisager à terme une résidence principale. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ; Au premier étage : un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC ; Au deuxième étage : une chambre confortable. Actuellement louée 550 euros par mois, elle offre une rentabilité brute de 7,50 % et nette de 6,60 %, permettant de conjuguer rendement et investissement patrimonial. Autre atout : le logement peut être libéré plus tôt que prévu, offrant ainsi la possibilité, à terme, de l'occuper en résidence principale ou de conserver son usage locatif selon votre projet. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement, mais aussi pour ceux qui souhaitent préparer un futur projet de résidence au coeur de Saint-Cyprien. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel et organiser une visite. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 12.34
Surface terrain : 22
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 821

Précision localisation : village

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 300 euros