Vente Maison 4 pièces 89 m² Ardes (63420)

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Vente Maison Ensemble immobilier maison 90m² Grange et jardin Ardes

Exclusivité

12 photos disponibles

Description T4 à Ardes

Ensemble immobilier maison 90m² Grange et jardin

Situé au cœur du village d'Ardes, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de bourg d'environ 90 m² et d'une grange avec jardin, dont la couverture a été récemment refaite.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

La grange, avec son extérieur, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'habitation, investissement ou espace complémentaire.

Idéal primo-accédant, investisseur ou pour les amateurs souhaitant rénover une grange en habitation.

Un bien rare sur le secteur. Opportunité unique en Auvergne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823

Surface terrain : 333 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
89m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Extérieur Surface terrain : 333 m²
Réf. annonce ParuVendu 1620967_28886
Mise à jour 21/08/2026 à 23:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
227 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 845 €

Qualité de connexion internet à Ardes (Puy-de-Dôme 63)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Sandrine GENEIX

Réseau de conseillers indépendants immobilier

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