Description T3 à Saint-germain-lembron
Maison de village avec cour et parking
À découvrir au cœur de Saint-Germain-Lembron, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette lumineuse maison de village pleine de potentiel.
L'entrée s'effectue par une agréable cour sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur à l'abri des regards. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un atelier ainsi que d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets d'aménagement.
Au premier étage, une véranda lumineuse dessert une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres à l'étage.
Idéalement située cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823
Surface terrain : 143 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'entrée s'effectue par une agréable cour sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur à l'abri des regards. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un atelier ainsi que d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets d'aménagement.
Au premier étage, une véranda lumineuse dessert une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres à l'étage.
Idéalement située cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823
Surface terrain : 143 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 143 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1699828_28886
- Mise à jour 21/08/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-germain-lembron (Puy-de-Dôme 63)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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