Description T5 à Carcassonne
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A CARCASSONNE
A proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, dans un quartier recherché et particulièrement prisé, découvrez cette charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi qu'un joli salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un garage et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, toutes bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison ainsi que son joli jardin et son garage vous attendent. YOAN: "Alliant charme, luminosité, volumes et emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement recherché tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Carcassonne". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.5
Surface terrain : 342
Année de construction : 1951
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3206
Précision localisation : PASTEUR
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1740 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.5
Surface terrain : 342
Année de construction : 1951
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3206
Précision localisation : PASTEUR
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1740 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 342 m2
- Réf. annonce ParuVendu 12998336_YO3206
- Mise à jour 22/08/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 595 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/07/2026
Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
COLUMBO IMMOBILIER
Agence immobilière à Carcassonne (11000)
Opinion System
COLUMBO IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
95%
Suivi
90%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison