Vente Maison 5 pièces 112 m² Albas (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE – ALBAS – PLAIN-PIED – PISCINE SANS VIS-À-VIS – JARDIN DE 1 050 M² – ESPACE INDÉPENDANT – GARAGE – VENDUE MEUBLÉE

Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme, avec piscine et extérieur, au cOEur des Corbières ?

Située à Albas, charmant village entouré de nature, venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 10,8 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et surtout d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d'été avec barbecue complète cet espace convivial.

Un véritable plus : une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un projet locatif.

Vous disposerez également d'un garage de 22 m² et d'un local technique.

La maison est vendue meublée : idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.

Côté confort :
Plain-pied • Piscine sans vis-à-vis • Terrain clos et arboré • Cheminée insert • Garage • Espace indépendant • Cuisine d'été • Maison vendue meublée • DPE C / GES A

Côté situation :
À seulement 10 minutes de Durban-Corbières et de ses commodités : supermarché, maison de santé, école, restaurants…
À environ 35 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières
À environ 45 minutes des plages méditerranéennes

Un bien qui réunit calme, extérieur, piscine et indépendance, dans un environnement naturel au cOEur des Corbières.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1050
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non