Vente Maison 4 pièces 103 m² Les sables d olonne (85100)

L'Adresse Immobilier, vous propose en exclusivité: Au coeur de La Chaume, l'un des quartiers les plus appréciés des Sables-d'Olonne, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement des quais, des commerces et de la vie du port. Derrière sa façade au charme typiquement chaumois, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec une pièce de vie conviviale offrant un cadre chaleureux pour profiter pleinement des lieux, en famille comme entre amis. A l'extérieur, la maison dispose d'une cour intimiste, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, prolonger les soirées d'été ou profiter tranquillement des beaux jours après une journée à la plage. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer, lui confère une vraie polyvalence : pied-à-terre à La Chaume, résidence secondaire ou habitation principale à l'année. Une adresse pleine de charme pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité et l'art de vivre chaumois. Ses atouts : emplacement recherché, charme typique de La Chaume, environnement calme, quais et commerces accessibles à pied, cour sans vis-à-vis, idéale en résidence principale comme secondaire. Réf. : 8963BB (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 23.67
Surface terrain : 103
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 8963

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1122 euros