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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788829188
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison La Chaume_À deux pas du Prieuré Saint-Nicolas et de l'océan ! Les sables d olonne
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10 photos disponibles 

Description T4 à Les sables d olonne

La Chaume_À deux pas du Prieuré Saint-Nicolas et de l'océan !
Ici, le plus dur sera de ne pas prendre l'air marin comme une excuse pour rentrer tard ! A deux pas du Prieuré Saint-Nicolas, de l'océan (moins de 100 m), du port et des commerces, cette maison impeccablement entretenue vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre chaumoise. Habitable immédiatement, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Jardin clos de plus de 200 m², facile d'entretien. Une maison où l'on pose ses valises? et où l'on adopte très vite l'art de vivre de La Chaume. A visiter sans tarder ! REF 8941VLT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 29.35
Surface terrain : 207
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8941

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 207 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 12850699_8941VLT
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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