Vente Maison 3 pièces 88 m² Plestin-les-greves (22310)

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse calme et résidentielle, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 88 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages et du littoral de Plestin-les-Grèves.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 347 m², elle séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement parfaitement pensé.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'un sas d'entrée, d'une buanderie attenante à la cuisine particulièrement pratique, de deux belles chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé et facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un carport complète parfaitement les prestations de cette maison.

Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte bretonne.

Les atouts

- Rare maison contemporaine de plain-pied
- 88 m² habitables sur 347 m² de terrain clos et paysagé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- DPE A
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Sas d'entrée et buanderie attenante à la cuisine
- Terrasse en bois exposée plein sud
- Carport
- Impasse calme et résidentielle
- Commerces et écoles accessibles à pied
- À quelques minutes des plages et du littoral de Plestin-les-Grèves
- Aucun travaux à prévoir

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché de Plestin-les-Grèves, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 375 €
Honoraires charge acquéreur : 14 125 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895

Surface terrain : 347 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON