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Vente Maison Maison 8 pièces Callen
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Vente Maison Maison 8 pièces Callen

Vente Maison 8 pièces 177 m² Callen (40430)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    177m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 4392 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225419SC
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 22:28
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 270 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Callen (Landes 40)

12% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Callen

Maison 8 pièces
177 m², 6 chambres, une piscine XXL et plus de 4 000 m² de terrain...
Ici, la maison de famille prend tout son sens.

À Callen, dans les Landes, cette superbe propriété mêle le charme d'une bâtisse ancienne en pierre et une rénovation actuelle particulièrement réussie.

À l'intérieur, 177 m² habitables, de beaux volumes, 6 grandes chambres, une cuisine moderne semi-ouverte et une maison chaleureuse où l'ancien et le contemporain fonctionnent vraiment bien ensemble.

Mais c'est aussi une maison faite pour profiter de l'extérieur.

Le terrain de 4 392 m² entièrement clôturé accueille une impressionnante piscine maçonnée de 12 x 6 m, elle aussi clôturée, ainsi que plusieurs dépendances et deux granges offrant encore de belles possibilités.

Une grande partie de la maison a déjà été rénovée avec soin, notamment la couverture entièrement refaite.
Quelques travaux restent à prévoir, en particulier sur la piscine et l'une des granges, mais ils n'empêchent absolument pas de profiter immédiatement de la propriété.

Résidence principale, grande maison de famille ou maison de vacances, elle se prête à tout.

C'est le genre d'endroit où l'on reçoit beaucoup, où tout le monde peut dormir sur place, où les repas finissent dehors et où l'été donne franchement moins envie de partir en vacances.

Une grande et belle maison, du caractère, de l'espace et surtout un vrai lieu pour profiter de la vie.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225419SC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.