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La Flotte (17630) - Maison - 6 pièce(s) - 198 m² - Vente - Réf. 992789817347
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Vente maison de prestige 6 pièces 198 m² La flotte (17630)

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Vente Maison Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain La flotte
Vente Maison Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain La flotte
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Vente Maison Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain La flotte
Vente Maison Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain La flotte
Vente Maison Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain La flotte

Description T6 à La flotte

Maison familiale de caractère – Charme rétais et confort contemporain
Au cœur du village, découvrez cette belle maison familiale de caractère, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une vie contemporaine.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose plusieurs espaces de vie, avec notamment une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un grand cellier, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont un remarquable espace parental indépendant, pensé comme un véritable cocon, avec bureau, salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Cette demeure a su préserver l'âme et les éléments authentiques des maisons rétaises, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et des prestations attendues aujourd'hui.

Avec sa belle capacité d'accueil, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, permettant de profiter pleinement de l'Île de Ré et d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.

À l'extérieur, deux espaces extérieurs distincts permettent de profiter de différents moments de la journée. Un espace de rangement complète le bien, idéal pour les vélos et les équipements de loisirs, indispensables à la vie rétaise.

Un bien rare, alliant caractère, confort, volumes et emplacement privilégié, à proximité immédiate du cœur du village.

Richard Bourget – Optimhome

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 614119 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 198m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 237 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830030153894
    • Mise à jour 30/08/2026 à 12:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La flotte (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    BOURGET Richard

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    885 000 €
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